¿Pensando en invertir en Bienes Raíces?

Debemos tener claro que una inversión en Bienes Raíces es la colocación de capital en un inmueble o propiedad ,para obtener una ganancia futura.

La inversión en Bienes Raíces es para muchos especialistas es una de las mejores alternativas, pues nos permite adquirir un activo que tiene una depreciación menor al de muchos otros y que probablemente aumentará su valor , en otras palabras se considera una inversión de bajo riesgo ,segura y rentable .

Sin embargo, a  diferencia de lo que muchos piensan invertir en Bienes Raíces no es tan sencillo ,pues además de la necesidad de un buen capital debe contar con una buena preparación que le permita saber cómo escoger la propiedad y determinar un aproximado de la plusvalía para saber si puede rentarse o venderse a corto o largo plazo.

La colocación de capital puede ser en efectivo o por medio de un préstamo hipotecario.

Realmente existen muchas formas de abordar el Tema de inversión en Bienes Raíces, cada una posee requerimientos específicos , riesgos y potencial de ganancia .

Pero…

El primer consejo y el más importante que deberá tener en cuenta antes de embarcarse en esta emocionante travesía es:

BUSCAR LA AYUDA , EL CONOCIMIENTO Y EL ASESORAMIENTO DE UN “PROFESIONAL”:

un agente de Bienes Raíces .

Luego deberá tener en cuenta algunos factores vitales para este tipo de transacciones y plantearse las siguientes preguntas :

1.- ¿Quiere comprar una Propiedad para Rentarla o venderla y así obtener ganancias a futuro?

De esto dependerá el rango de precio de la propiedad que debe buscar, pues una vez lo haya definido entonces determinar el margen de ganancias sobre el cual deberá realizar las reparaciones pertinentes, remodelaciones, seguros, titulo, survey y gastos de cierre.

  1. ¿La Propiedad que tiene en mente es residencial ( casa-condominio -apartamento ) o Comercial ?’

De esto dependerá si  tendrá que contratar una agencia de Gestión (Management Company) para que se encargue del mantenimiento y reparación de la propiedad, locales o unidades, de la recolección de pagos y el manejo de la propiedad  o será usted mismo quién lo administre  .

  1. ¿Alguna vez escuchó los términos?

Flipping, Staging ,Taxes,Suréey, Fees,Home Waranty,Title Companies, HOA,Attorney Fees etc.,

y cree que sabe lo suficiente, le recomendamos que de todas maneras busque a un Agente de Bienes Raíces para que pueda guiarle para determinar cuáles son sus mejores opciones  y  por medio de un anélisis de comparabilidad del mercado pueda hacer que su inversión sea todo un EXITO!

LLAMENOS HOY MISMO PARA UNA CONSULTA COMPLETAMENTE GRATUITA.

Leo Hidalgo

832-602-1579

HB Prime Realtors

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