El crecimiento inmobiliario en Texas atrae a inversionistas.

El estado de Texas y precisamente la ciudad de Houston atrae a los inversionistas que buscan una oportunidad de negocio, tomando en cuenta que ha retomado el movimiento dentro de la industria petrolera y además es uno de los estados con más desarrollo en torno a temas de salud, tecnología, entre otros.

“A partir de los 80’s, después de la crisis petrolera, en la que las casas estaban vacías, todos se habían ido, los centros comerciales estaban abandonados y tapados con maderas, las grandes industrias volvieron y empezaron a tener su sede en Houston al igual que muchas compañías nacionales que también han sentado sus bases en esta ciudad” comenta la experta en bienes raíces Mónica Vaca, quien ha estado vinculada en el sector por más de 30 años y ha sido testigo de la transformación de Houston y el crecimiento por que el atraviesa actualmente.

¿Qué atrae a los inversionistas al estado de la “Estrella Solitaria”?.

  • “Es una de las ciudades de mayor crecimiento”.

Según un dato de la Oficina del Censo de los Estados Unidos, las estadísticas de la población en Texas muestran un aumento de venezolanos y cubanos frente a una caída del 4% de los nacidos en México, superior al 2% promedio registrado históricamente.

  • “Es uno de los estados más baratos de la nación”.

El organismo gubernamental publica nuevas cifras que relevan que por ejemplo en El Paso el valor medio de una casa según la zona es aproximadamente de 116 mil 600 dólares. Una renta promedio es de 790 dólares que es 200 dólares más baja que la renta promedio en el resto de Estados Unidos.

  • “El paso del Huracán Harvey fue devastador para quienes lo vivieron pero una oportunidad para quienes buscan invertir, ya que muchas casas estaban en venta o afectadas”.

Las consecuencias del devastador desastre natural sintió más la comunidad inmigrante latina pero precisamente ellos, que representan un tercio de la fuerza laboral del estado, son los que más han trabajado.

El mercado inmobiliario es tan diverso como la población de Houston.

Mónica menciona que el mercado en Houston es amplio y existen opciones para todos los gustos, y los realtors tienen opciones para ofrecer a las personas que deciden comprar una casa en la ciudad, tomando en cuenta que cada vez son más personas las que deciden mudarse porque hay una alta solicitud de fuerza laboral por el proceso de crecimiento acelerado que vive la ciudad. 

“Uno de los sectores que llama la atención es el área energética, es una zona apetecida por los inversionistas por dos razones interesantes.

1 porque están ubicadas varias compañías petroleras.

2 porque fue un sector devastado por el huracán y como lo dijimos los inversionistas buscan esos lugares afectados para convertirlos en una oportunidad de negocio. Además, es una zona muy estable y existe variedad de opciones para quienes quieran vivir por el sector”.

Lo más importante al momento de invertir es asesorarse con conocedor en el área (Realtors) ya que manejan muy bien el mercado, pueden recomendar prestamistas que colaboren con los compradores, y lo más importante conocen el proceso para adquirir una casa, el cual es diferente a como se maneja en otros países de Latinoamérica.

Mónica Vaca lleva 31 años como real estate, adora su profesión porque le ha permitido ayudar a muchísimas familias, educar a la comunidad hispana a la que ella pertenece por sus raíces. Por su esfuerzo y dedicación ha sido reconocida como una de las mejores corredoras no solo a nivel del estado de Texas sino también a nivel nacional.

Monica Vaca

Realtor

Broker Associate, ABR, CRS, CDPD.

(281) 831- 4935

monica@thregroup.com

andersonpropos.com

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